2010〜2020年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
神奈川県
87.6万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
93.4万円/㎡
前年比+3.8%
ザ・パークハウス藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
2015年築 / 13階建 / 88戸 / RC造
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8階 / 70.16㎡の場合
相場
7,099万円
101.2万円/㎡
4,909
6,369
7,829
9,289
AI査定結果
推定相場価格
7,099万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,369万円〜7,829万円
90.8万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス藤沢
7,300万円（104.0万円/㎡）/ 8階 / 70.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 7,300万円 | 104.0万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 7,600万円 | 106.5万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,600万円 | 108.3万円 | 8階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,780万円 | 110.9万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 7,380万円 | 103.5万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 104.9万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 111.9万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,850万円 | 110.1万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 8,380万円 | 117.5万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 8,250万円 | 115.7万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,900万円 | 124.8万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/08 | 5,480万円 | 72.7万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 7,280万円 | 89.6万円 | 7階 | 81.26㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,300万円 | 104.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では3.8%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造